店面租赁合同
出租方(甲方)：XXX，XXX
承租方(乙方)：XXX，XXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XXX店铺出租给乙方居住使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、本房屋年租金为人民币XXXX元整，按年结算。每年提前一个月，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交XXXXX元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、在房屋租赁期间，任何一方不得随意终止合同，如需提前解约，必须提前一个月通知对方，否则以一年租金作为违约金予以赔偿给对方。
六、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。租期满后，若乙方不再续租甲方房屋，需对房屋进行装修或改造须与甲方协商，征得同意方可退房；退租时，若对房屋造成损害以对甲方造成的实际损失进行赔偿。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权擅自改变房屋的结构及用途；因乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、房屋租赁期满后，电表、煤气表、电话留下抄表数，其他可移动设施设备留下清单后由甲方退还。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：XXX 乙方签字：XXX
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日