房屋租赁合同书
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋租赁给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋描述
1. 租赁房屋位于____________________（具体地址）。
2. 房屋面积为______平方米，用途为______。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应无条件将房屋交还给甲方。如需续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月______元人民币，支付方式为______（如：银行转账、现金等）。
2. 乙方应按合同规定的时间足额支付租金。若乙方逾期未交租，应按每月租金的10%向甲方支付滞纳金。
四、押金及退还方式
1. 乙方在签订合同时应向甲方支付押金______元人民币。押金在租赁期满后退还给乙方，除非双方另有约定。
2. 若乙方在租赁期内提前解除合同，押金将不予退还。
五、其他费用
1. 水、电、燃气、物业费等由乙方自行承担。乙方应及时缴纳相关费用，否则甲方有权在押金中扣除相应费用。
2. 乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1. 若甲乙任何一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此而遭受的全部损失。
2. 若乙方在租赁期内提前解除合同，应向甲方支付剩余租期的租金作为违约金。
七、争议解决方式
1. 本合同的订立、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同约定的租金、押金等均为含税价格。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。