房屋租赁合同
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
鉴于甲方为合法所有人或拥有出租权,乙方希望租用甲方的房产,双方遵照中华人民共和国合同法及相关法规,经友好协商,达成如下条款:
一、房屋详情
1. 房屋地址:____________________
2. 房屋性质:____________________
3. 房屋面积:____________________
4. 房屋用途:____________________
5. 租期:自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、租金和支付方式
1. 租金总额为人民币______元,大写:____________元整。
2. 租金支付方式为______(月/季/年),每次支付金额为人民币______元,大写:____________元整。
3. 租金支付日期为每月的______日,如遇节假日或非工作日,应提前至最近的工作日。
三、押金
1. 押金金额为人民币______元,大写:____________元整。
2. 押金应在签署本合同时支付,以证明乙方履行合同的诚意和能力。
3. 租赁期满,乙方按照合同规定履行完毕所有义务后,甲方应将押金全额退还给乙方。
四、房屋使用和维护
1. 乙方应合理使用房屋,并负责日常维护。
2. 如有损坏或故障,应及时通知甲方进行维修或更换。如因乙方过错造成损坏,乙方应承担相应责任。
3. 未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
五、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬出房屋。
2. 如因乙方过错造成合同解除,乙方应立即搬出房屋,并向甲方支付违约金人民币______元,大写:____________元整。