房屋租赁合同简单范本
甲方（出租人）：_________________
乙方（承租人）：_________________
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物描述
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、设施情况如下：
- 位置：_____________________________
- 面积：_____________________________
- 设施：_____________________________
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元，共计人民币________元。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未能按时支付租金，应按照当期租金的____%向甲方支付滞纳金。
四、押金及退还方式
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为押金。租赁期满后，如乙方未违反本合同约定，甲方应将押金全额退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权不退还押金。如因乙方过错造成房屋损毁或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、房屋的使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护工作。如有损坏应及时通知甲方进行维修。如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方应保持房屋内部的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，房屋内部应保持清洁卫生。如因乙方过错造成房屋内部不洁，乙方应承担相应的清洁费用。
六、合同的解除与终止
1. 如乙方在租赁期内需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照本合同第四条约定处理押金事宜。如乙方未能按照约定时间通知甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，本合同自行终止，双方互不承担责任。