郑州房屋租赁管理办法
一、引言
随着城市化进程的加速，房屋租赁市场日益繁荣，为规范市场秩序，保障租赁双方的合法权益，郑州市政府出台了郑州市房屋租赁管理办法。该办法旨在明确房屋租赁的管理职责、规范租赁行为、加强租赁市场监管，为市民提供安全、便捷的租赁服务。
二、管理职责
管理办法明确规定，郑州市房屋租赁由市、区、县（市）房地产管理部门负责管理。各部门应建立健全房屋租赁管理机制，加强市场监管，及时处理租赁纠纷。同时，要充分发挥街道办事处、乡（镇）人民政府在房屋租赁管理中的基层作用，共同维护市场秩序。
三、租赁行为规范
1. 房屋租赁应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，遵守法律法规和公序良俗。
2. 房屋租赁应当签订书面合同，明确双方的权利义务。合同应当载明房屋基本情况、租金、租期、用途、违约责任等内容。
3. 出租人应当按照合同约定交付房屋，保障房屋安全，及时维修房屋设施。承租人应当合理使用房屋，按时支付租金。
4. 禁止将违法建筑、存在安全隐患的房屋等危险房屋用于出租。
5. 鼓励出租人购买房屋租赁相关保险，提高租赁双方的风险保障能力。
四、市场监管与纠纷处理
1. 房地产管理部门应当建立房屋租赁信息服务平台，发布房屋租赁指导价格，提供合同示范文本，方便市民查询和下载。
2. 房地产管理部门应当加强对房屋租赁市场的监管，定期开展专项整治行动，查处违法违规行为。
3. 对于租赁纠纷，当事人可以向房地产管理部门投诉，也可以通过法律途径解决。房地产管理部门应当及时处理纠纷，维护当事人的合法权益。
五、结语
郑州市房屋租赁管理办法的实施将有力地推动房屋租赁市场的规范化发展，保障市民的住房需求。我们呼吁广大市民积极遵守管理办法，共同维护市场秩序，让郑州市的房屋租赁市场更加健康、有序。