2023年房屋租赁合同模板：租房过程需知的权益和责任
在现代社会中，租赁房屋已成为许多人的生活选择。为了保障租赁双方的权益，签订一份合法、公正的房屋租赁合同至关重要。本文将为您介绍2023年最新房屋租赁合同的要点，帮助您了解租房过程中需知的权益和责任。
一、合同双方权益
1. 房东权益：房东作为房屋所有者，有权要求租客按时支付租金，并保持房屋及其设施的完好。房东应保证房屋结构安全、符合相关法规，并协助租客解决房屋维修问题。
2. 租客权益：租客有权使用符合约定的房屋，并享有房屋的居住权。租客有权要求房东按时提供符合约定的房屋，并对房屋设施进行必要的维修。租客在合同期内有权拒绝房东无理的涨租要求。
二、合同双方责任
1. 房东责任：房东需确保房屋及其设施的安全、合法，并对租客提出的安全隐患及时进行维修。房东需遵守相关法规，确保租金价格的合法性，并为租客提供必要的居住证明。
2. 租客责任：租客需按时支付租金，并对房屋进行必要的爱护和保养。在租赁期内，租客不得擅自改变房屋结构或转租房屋。若租客需提前退租，需提前通知房东并支付相应的违约金。
三、合同解除与续租
1. 合同解除：双方均需遵守合同期限，若需提前解除合同，应提前通知对方并协商解决。在合同期内，若租客或房东有严重违约行为，另一方有权解除合同。
2. 续租条件：若合同期满后需要续租，应提前与房东协商并重新签订租赁合同。在续租期间，租金价格、租赁条件等条款应与原合同保持一致。
通过以上对2023年最新房屋租赁合同的介绍，希望能帮助您在租房过程中维护自己的合法权益，确保租赁关系稳定、和谐。在签订租赁合同时，建议双方仔细阅读合同条款，确保每一条款都符合双方的权益和责任。如有疑问或需求，可咨询专业律师或房产中介机构。