杭州房屋租赁合同范本
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
一、租赁物件
甲方同意将位于 _______的房屋及其设施出租给乙方，作为 _______之用。
二、租期及租金
租期为 _______年，自 _______年____月____日起至 _______年____月____日止。
租金为每年人民币 _______元（￥____元）。乙方应在每个租赁年度的第一天向甲方支付租金。租金将由承租人通过银行转账或现金支付。
三、押金
乙方应向甲方支付押金人民币 _______元（￥____元），作为租赁期间可能发生的损坏或损失的保证金。租赁期满后，如果乙方没有违反合同规定，押金将全额退还。
四、使用和保养
乙方应合理使用和保养租赁物件，如有损坏或损失，应负责修复或赔偿。乙方不得将租赁物件用于违法活动，并应保持租赁物件的良好状态。
五、转租和续租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物件转租或以其他方式处置。租赁期满后，如乙方希望续租，应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定的条件进行续租。
六、合同解除和终止
本合同可以在双方书面协议的基础上解除或终止。如发生以下情况之一，甲方有权单方面解除本合同：
1. 乙方未经甲方同意将租赁物件转租或以其他方式处置；
2. 乙方未按照约定支付租金或违反本合同规定的其他义务；
3. 乙方未经甲方同意擅自改变租赁物件的结构或用途。
七、争议解决
如因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向租赁物件所在地的人民法院提起诉讼。