郑州市房屋租赁管理条例实施办法
一、总则
第一条：为了规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展，根据中华人民共和国城市房地产管理法、郑州市房屋租赁管理条例等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条：本市行政区域内的房屋租赁及监督管理适用本办法。
第三条：本办法所称房屋租赁，是指自然人、法人或者其他组织将具有合法产权的房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。
第四条：房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用的原则。
鼓励和支持出租人与承租人签订长期租赁合同，建立稳定的租赁关系。
第五条：市、区（县）人民政府应当加强对房屋租赁管理工作的领导，研究解决房屋租赁管理中的重大问题。
第六条：市房屋行政管理部门是本市房屋租赁的行政主管部门，其所属的房屋租赁管理机构具体负责房屋租赁的日常管理工作。
二、租赁管理
第七条：有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证书或者其他合法权属证明的；
（二）共有的房屋，未经全体共有人书面同意的；
（三）经鉴定属于危险房屋的；
（四）法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。
第八条：出租人应当自签订租赁合同之日起三十日内到区（县）房屋行政管理部门或者其委托的街道办事处（乡镇人民政府）办理房屋租赁登记备案。
第九条：办理房屋租赁登记备案，应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）出租人的身份证明；
（三）承租人的身份证明；
（四）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（五）法律、法规、规章规定的其他材料。