房屋租赁合同范本：简单版
出租方（以下简称甲方）：________________
承租方（以下简称乙方）：________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁房屋信息
1. 租赁房屋地址：_________________________
2. 租赁房屋用途：_________________________
3. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、租金和押金
1. 租金：每月租金为人民币______元，总租金为人民币______元。
2. 押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
三、支付方式
租金和押金的支付方式为每______个月支付一次，由乙方在每______个月的第一天前将租金和押金存入甲方指定的银行账户。
四、房屋维护和修理
1. 乙方应妥善使用和维护租赁房屋，不得随意改变房屋结构和用途。
2. 租赁期间，甲方应对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责及时修复。
五、违约责任
1. 若乙方未能按时支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并保留追索乙方违约责任的权利。
2. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应负责及时修复，并赔偿乙方因此造成的损失。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议经双方确认后与本合同具有同等法律效力。