民用房出租合同撰写指南
一、引言
在撰写民用房出租合同时，应明确合同的目的和内容，以确保双方权益得到保障。本文将为您提供一份民用房出租合同的撰写指南，帮助您了解如何撰写一份合法、有效的合同。
二、合同
应清晰明了，注明“民用房出租合同”。
三、合同双方
在合同中应明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。还应注明双方在合同中的简称或别名。
四、房屋信息
在合同中应详细描述房屋的地址、面积、户型、装修情况、家具家电等基本信息。同时，应注明房屋的产权归属和权证号码等信息。
五、租赁期限
租赁期限应明确起始日期和终止日期，并注明租金支付方式、租期届满后是否续租等事项。还应约定房屋交付和收回的时间和方式。
六、租金和押金
在合同中应明确租金金额、支付方式、支付时间等信息，并约定押金的金额、退还方式和时间。还应注明租金调整的条件和时间。
七、房屋使用和维护
在合同中应约定房屋的使用用途、使用方式和注意事项，以及承租方对房屋的维护和保养责任。还应约定承租方不得擅自转租房屋或改变房屋用途。
八、违约责任
在合同中应明确双方违约时的责任和处理方式，包括违约金数额、赔偿范围等。还应约定承租方对房屋的损坏赔偿责任。
九、争议解决方式
在合同中应约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。还应约定解决争议的地点和适用法律。