房屋租赁合同书样本电子版下载
在日常生活中，房屋租赁是一种常见的法律行为。为了保证租赁双方的权益，通常需要签订一份详细的租赁合同。下面是一份房屋租赁合同书样本电子版，供您下载和使用。
合同编号：XXXXXX
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（具体地址及面积）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体设施和附属设施的清单，见附件一。
3. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、租金和支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币____元，总租金为人民币____元。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，如遇节假日或非工作日，应提前支付。
3. 租金支付方式：通过银行转账或其他双方认可的方式进行。
三、押金和退还方式
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。
2. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权扣除相应的违约金后，将剩余押金退还给乙方。
四、房屋使用和维护
1. 乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或拆改墙体。
2. 乙方应妥善保管租赁房屋内的物品和设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并进行修复或赔偿。
3. 乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法犯罪活动。
五、违约责任
1. 如甲乙任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
3. 本合同的修改、变更等，须经甲乙双方书面同意，作为本合同的有效组成部分。