门面租赁合同通用版
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲乙双方自愿，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物描述
甲方同意将其位于的门面租赁给乙方，该门面具体位置、面积、装修及设施情况如附件所示。
二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币元，乙方应按照每月租金金额及时支付租金给甲方。
2. 租金支付方式：
a) 现金支付：乙方可直接到甲方指定地点缴纳租金；
b) 银行转账：乙方可以通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户；
c) 其他合法方式：乙方可以选择其他合法方式支付租金。
四、押金及退还方式
1. 乙方应向甲方支付押金人民币元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应数额的押金作为违约金。
五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担租赁物本身及其设施的维修和保养。
2. 甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。
3. 甲方应按时收取租金并退还押金。
4. 在租赁期内，甲方不得将租赁物另行出租或抵押给他人。
5. 其他约定：
a) 如有损坏，应由乙方负责维修；
b) 租赁期内，因不可抗力因素导致租赁物损坏或灭失的，甲方不承担责任。
六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方应按时缴纳租金和相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。
3. 乙方应妥善保管和使用租赁物及其设施，如有损坏或丢失，应由乙方负责赔偿。
4. 其他约定：
a) 乙方须自行购买商业保险，以覆盖可能因意外事件导致的损失；
b) 租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物及其设施交还给甲方，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。
七、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
a) 经甲乙双方协商一致解除；
b) 乙方提前一个月书面通知甲方解除；
c) 甲方未按约定履行义务，乙方有权解除合同；
d) 其他约定解除情形。
2. 本合同在以下情况下可以终止：
a) 租赁期满；
b) 乙方将租赁物交还给甲方；
c) 其他约定终止情形。
3. 本合同的解除和终止不影响违约责任和解决争议方式的承担和处理。