郑州房屋租赁条例
一、目的与适用范围
本条例旨在规范郑州市的房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。本条例适用于郑州市行政区域内的房屋租赁活动。
二、租赁合同规定
1. 租赁双方应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。租赁合同应当载明房屋的名称、位置、用途、租赁期限、租金和支付方式、房屋维修责任等相关事项。
2. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
3. 租金变动应当合理，并按照规定的程序进行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金。
三、房屋维护与安全
1. 出租人应当保证房屋符合安全使用条件，确保房屋及其附属设施处于良好的维护状态。
2. 承租人应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或者改变房屋用途。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
四、税收与登记备案
1. 房屋租赁应当依法纳税。出租人应当按照国家税收法律法规的规定缴纳相关税费。
2. 房屋租赁合同签订后，出租人应当向当地房地产管理部门办理登记备案手续。未经登记备案的，不得对抗善意第三人。
五、法律责任与处罚
违反本条例规定的，由相关部门依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。具体法律责任与处罚措施详见郑州市房屋租赁管理条例相关规定。
六、条例的生效与修改
本条例自发布之日起生效，修改时亦同。如有未尽事宜，由郑州市人民政府解释。