2023房屋租赁合同电子版
出租人（以下简称“甲方”）：____________________
承租人（以下简称“乙方”）：____________________
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下租赁协议：
一、租赁物品及房租
1.1 甲方将其所拥有的位于____________（地址）的房屋出租给乙方，房屋面积为________平方米，用途为居住或商业用途。
1.2 房租为每月人民币________元，自租赁之日起计算。租金应当在每月第一个工作日全额支付给甲方。
二、租赁期限
2.1 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 双方同意，租赁期满后，乙方可以继续租赁该房屋，但应当重新签订租赁合同。
三、保证金
3.1 乙方应当在租赁期开始前向甲方支付人民币____元作为保证金。如果乙方在租赁期内没有违反本合同约定，甲方应当在租赁期届满后退还保证金。
3.2 如果乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。
四、房屋使用及维护
4.1 乙方应当合理使用房屋，并负责日常维护。如因乙方不当使用造成房屋损坏或损失的，乙方应当负责修复或赔偿。
4.2 甲方应当在租赁期开始前向乙方说明房屋的基本情况，包括水电气等设施的使用方法、维修方式等。乙方应当按照甲方说明的情况合理使用房屋设施。
4.3 如因自然灾害、意外事故等不可抗力因素造成房屋损坏或损失的，甲乙双方应当共同协商解决。
五、违约责任及处理方式
5.1 如果乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。如果乙方在租赁期内擅自转租或利用房屋从事违法犯罪活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋，同时乙方应当承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。
5.2 如果因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用房屋的，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.3 本合同任何一方违反本合同的约定，都应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。如果双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。
5.4 本合同任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。如果损失金额较大的，可以由当地人民法院裁决处理。