房屋租赁合同最新标准版范本
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将位于______市______区______街道______栋______号房屋，以及房内的设备、设施和家具等租赁给乙方使用。房屋的具体面积、结构、装修情况详见本合同附件一。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币______元，总租金为人民币______元。
2. 支付方式：租金按月支付，乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇节假日或非工作日，应提前支付。
四、押金及退还方式
1. 押金金额：乙方应于租赁期开始前向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 退还方式：租赁期届满后，如乙方未违反本合同约定，甲方应在验收房屋后无息退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金和押金，并应保证房屋及设备、设施、家具等符合使用目的。甲方应保证房屋的安全，并负责日常维护。如遇房屋及其附属设施的维修，甲方应及时通知乙方并协助处理。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权使用租赁房屋及其附属设施，并应按时支付租金和押金。乙方应爱护房屋及其设备、设施、家具等，不得随意改动或损坏。如需对房屋进行装修或改动，需经甲方同意后方可施工。租赁期间，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租或转租，应提前一个月通知甲方并征得同意。
六、违约责任
1. 甲方未按约定提供符合使用目的的房屋或违反本合同约定的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方未按约定支付租金或押金或违反本合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。